Vente Appartement - Nice Carré d'or

Magnifique Appartement 127m² Reconfiguré en 5 Appartements Indépendants

Superficie Loi Carrez : 127,16 m²
1er étage d'un immeuble de caractère
Idéal Investisseurs!
Un lot unique et indivisible, conformément au règlement de copropriété.

Configuration du Bien :
- 4 studios entièrement équipés avec cuisine et salle d'eau
- 1 appartement T2 avec chambre séparée, cuisine et salle de bains
- Une cave et une mansarde incluse
- Immeuble bourgeois avec hauts plafonds et moulures

Points Forts :
Idéal pour la location longue durée
Rénové avec goût : parquet clair, cheminées en marbre, grandes fenêtres offrant luminosité et cachet
Emplacement privilégié : Proche du tramway, des commerces et de la mer
Quartier calme et recherché
Beaux volumes, charme de l'ancien et modernité

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 127 m²
• Chauffage Climatisation
• Eau chaude Chaudière
• Etat Excellent état
• Etage 1er
• Exposition Sud
• Vue Rue
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 02/06/25

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage

Pièces

• 5 Chambres
• 1 Chambre de service
• 5 Toilettes
• 5 Salles de douche
• 1 Cave
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 245 €
• Charges de copropriété2 196 € / An
• Loi Carrez127 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours