LOCATION LOCAL COMMERCIAL NICE NORD
À Nice, sur un axe à fort passage, dans le quartier nord de la ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des écoles et des commerces.
Situé à proximité immédiate d’un arrêt de bus, ce local offre une belle visibilité avec plus de 12 mètres de vitrine.
Détails du local :
Superficie totale : 225 m², dont un rez-de-chaussée de 152 m² et un sous-sol aménageable de 75 m².
Complétés par une cave de 14 m² et un parking adjacent pouvant accueillir entre 6 et 8 véhicules.
Le local est disponible pour un bail commercial ou professionnel neuf, avec un loyer mensuel de 1.800 € HT hors charges, sans TVA applicable.
Les charges locatives s’élèvent à 120 € par mois, et la taxe foncière à 3.100 € par an.
Les honoraires d’agence sont de 30 % du loyer annuel, à la charge du locataire.
DPE : En cours.
Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 152 m²
- Surface totale 227 m²
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
- Exposition Ouest
- Construit en 1980
- Disponibilité Libre
Pièces
- 1 Plateau 152 m²
- 1 Sous-sol 75 m²
- 1 Cave 14 m²
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
- Médecin
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
- Tram
Informations légales
- Charges120 € / Mois
- Honoraires d'agence6 480 € TTC
- Taxe foncière3 200 €
- Charges de copropriété120 € / Mois
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- Pas de procédure en cours