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Appartement
Nice Le Ray

  • Ref. 1842
  • 152 m²
  • 1 800 € / Mois

LOCATION LOCAL COMMERCIAL NICE NORD

À Nice, sur un axe à fort passage, dans le quartier nord de la ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des écoles et des commerces.
Situé à proximité immédiate d’un arrêt de bus, ce local offre une belle visibilité avec plus de 12 mètres de vitrine.

Détails du local :
Superficie totale : 225 m², dont un rez-de-chaussée de 152 m² et un sous-sol aménageable de 75 m².
Complétés par une cave de 14 m² et un parking adjacent pouvant accueillir entre 6 et 8 véhicules.

Le local est disponible pour un bail commercial ou professionnel neuf, avec un loyer mensuel de 1.800 € HT hors charges, sans TVA applicable.
Les charges locatives s’élèvent à 120 € par mois, et la taxe foncière à 3.100 € par an.
Les honoraires d’agence sont de 30 % du loyer annuel, à la charge du locataire.

DPE : En cours.

Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 227 m²
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Plateau 152 m²
  • 1 Sous-sol 75 m²
  • 1 Cave 14 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

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