Vente Appartement - Nice Le Port
Nice - Le Port - Franck Pilatte - F1 Bis Transformable en 2 Pièces à rénover avec terrasse vue mer
// Nice - Le Port - Franck Pilatte //
Dans une des plus belles résidences avec gardien du Boulevard Franck Pilatte.
Superbe appartement F1 Bis de plus de 37m² et facilement transformable en 2 pièces, à rénover, plein Sud en étage élevé avec ascenseur, jouissant d'une terrasse avec vue mer.
Il se compose de la manière suivante:
- Entrée avec placards.
- Un grand séjour / Cuisine, prolongé d'une terrasse exposée Sud et bénéficiant d’une superbe vue mer.
- La cuisine peut facilement être transformée en chambre.
- 1 grande salle de douche.
- 1 toilette indépendant.
Ce bien est situé dans une copropriété avec parkings collectifs à disposition.
Tout Collectif.
Proximité immediate des commerces, plages, mer, commerces et Tramway.
Produit Rare.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1.800€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 37 m²
- Surface totale 42 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 25.62 m²
- 1 Terrasse 5 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière989 €
- Charges de copropriété1 800 € / An
- Loi Carrez37.01 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 567€ ~ 767€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours