NICE - MUSICIENS STUDIO 21M²

Centre ville, Carré d’Or, proche Victor Hugo et av. Jean-Médecin, au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois style italien, joli studio rénové et meublé. Il est composé d’une belle entrée pouvant accueillir un coin bureau. Beau séjour meublé, cuisine ouverte équipée neuve. Salle d’eau douche, lavabo et son wc. Idéal investisseur, 1er achat de qualité sur Nice. Location étudiante facile. Pas d’extérieur. Toutes commodités à pied dans un environnement privilégié. Tramway à 200 m. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder. Ravalement de la façade voté et payé. Charges 35 euros/mois, foncier 458 euros/an **Copropriété de 9 lots, pas de procédure en cours, honoraires charge acquéreur inclus de 6% ttc, référence mandat T549-LL**

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
• Exposition Sud
• Vue Cour
• Construit en 1920
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 7.25 m²
• 1 Séjour/cuisine 11.85 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 1.7 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 118 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.932 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur7 000 €
• Taxe foncière458 €
• Charges de copropriété35 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 360€ ~ 560€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours