MENTON - VIEILLE VILLE - T2 30m2 + cave 12m2
EXCLUSIVITE, 2 pièces, MENTON, VIEILLE VILLE.
Au cœur de la vieille ville de Menton, au calme absolu et à moins de cinq minutes à pied de la plage, proche de la basilique Saint Michel et de la rue piétonne commerçantes, à 800 mètres de Sciences politique.
Venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 30 M2 dans un petit immeuble typique de la vieille ville, exposé plein sud vous offrira une vue sur les toits, les collines mentonnaises et un petit aperçu mer.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipé, d'une belle chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, vous trouverez également une grande cave d'environ 12m2 au RDC.
Plein de charme avec son emplacement exceptionnel, idéal pour primo accédant, étudiant ou investisseur.
Très faibles charges 9,25€ / mois et taxe foncière 349€.
- Prévoir de mettre une climatisation pour passer en DPE classe D ( cout déductible du prix d'achat ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur, copropriété de 4 lots, syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 28 m²
- Surface totale 42 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1930
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 18 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 1.55 m²
- 1 Dégagement
- 1 Cave
Proximités
- Bus 2 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 5 minutes
- Mer 2 minutes
- Plage 2 minutes
- Port 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière349 €
- Charges de copropriété10 € / Mois
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours