NICE - RIQUIER 2 pièces meublé 44m²
NICE - RIQUIER : Charmant 2 pièces meublé dans un immeuble récent
À vendre : superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier, à Nice.
Dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2021, cet appartement de 44 m² au 1er étage avec ascenseur ne manque pas de charme. Entièrement meublé, au calme et joliment décoré, il offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse.
- Une chambre spacieuse et confortable.
- Une salle d’eau moderne avec WC.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Idéalement situé à proximité de la gare Riquier, du tramway, des commerces et des écoles et université, vous serez également près du port de Nice, de la place Garibaldi, de la coulée verte ou de la place du Pin.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 53 €/mois.
Résidence comprenant 87 lots.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou !
Diagnostics énergétique B / A
mandat 724, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 44 m²
- Chauffage Climatisation, Aérothermie, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 7 étages
- Exposition Ouest
- Vue Rue
- Construit en 2020
- Année de renovation 2024
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Pièces
- 1 Pièce de vie 26.34 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.76 m²
- 1 Chambre 13.04 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Gare routière
- Médecin
- Port
- Supermarché
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots87
- Taxe foncière791 €
- Charges de copropriété81 € / Mois
- Loi Carrez44.05 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 303€ ~ 411€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours