Vente Appartement - Nice Centre ville
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NICE CENTRE- BOULEVARD DUBOUCHAGE / DURANDY
Magnifique appartement COUP DE COEUR de 74m²
Rare pour sa surface, cet appartement 2 pièces actuellement peut se retransformer en 3 pièces
(possibilité d'une chambre supplémentaire de plus de 9 m²: une cloison à déplacer tout simplement).
Cet appartement traversant est situé au 5ème étage avec ascenseur
Vous bénéficiez d'une Terrasse exposée SUD-EST permettant l’installation d'une table et quatre chaises, ainsi que des plantes.
Un vrai Parquet de chêne en pointe de Hongrie
Une belle hauteur sous plafond.
Très bon état général car la rénovation est récente.
Toutes les huisseries en double vitrage .
Grand séjour salle à manger double très lumineux
Une Chambre et au choix soit un dressing soit la 2ème chambre les 2 pièces sur cour
Une Cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon côté cour
Une Salle de douche
Un wc
Un grenier au 8ème étage complète ce bien.
Possibilité Garage fermer en supp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Co-EXCLUSIVITE
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 74 m²
- Chauffage Au sol, Gaz
- Etat Excellent état
- Etage 5ème
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Grenier
- 1 Terrasse 6 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 000 €
- Charges de copropriété3 500 € / An
- Loi Carrez74 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1352€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours