Vente Appartement - Nice Vieux Nice
Nice - Vieux-Nice - Magnifique 2 pièces entièrement rénové et meublé au calme.
// Nice - Vieux Nice - Rue Neuve//
Au sein d'un immeuble niçois bien tenu et aux parties communes impeccables et sécurisées, permettant la location saisonnière.
Idéalement situé, à la lisière du Vieux-Nice et de la Place Garibaldi ;
À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs, de la mer et son Port.
En étage médian, appartement 2 pièces en excellent état composé comme suit :
- Entrée, séjour avec cuisine équipée en retrait et coin repas.
- Vaste chambre avec grand espace de rangement et sa salle de bains.
- Toilette indépendant.
Appartement clef en main, bénéficiant d'un emplacement idéal tout en étant au calme complet.
Climatisation réversible.
Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 600€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Surface totale 42 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Cour
Prestations
- Air conditionné
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 18.32 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots33
- Taxe foncière400 €
- Charges de copropriété600 € / An
- Loi Carrez41.26 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 640€ ~ 867€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours