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Appartement
Nice

  • Ref. 85036724
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 60 m²
  • 445 000 €

CIMIEZ, T3 60m2, terrasse 16m2, piscine, garage

Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé dans le prestigieux quartier de CIMIEZ à Nice.

La résidence récente, entièrement sécurisée et arborée, propose des équipements haut de gamme, dont une superbe PISCINE pour des moments de détente et de convivialité en toute quiétude.

Ce somptueux 3 pièces d'environ 60m2 se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme :

Dès l'entrée, un hall vous accueille et vous mène vers un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine équipée, moderne et raffinée.
Ce bel espace s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle d'environ 16m2, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur les environs verdoyants.

Cet appartement traversant, situé au calme, comprend également deux chambres confortables, conçues pour offrir un repos optimal.
Une salle de bain contemporaine aux normes PMR, dotée de finitions luxueuses, et un toilette indépendant viennent compléter cet espace de vie harmonieux.

Pour votre confort, un grand GARAGE fermé de 15m2 en sous-sol est INCLUS dans le prix de vente.

Le prix de vente de ce bien d'exception est fixé à 445 000 €.

Alliant élégance et confort, il saura séduire les plus exigeants.
Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice !

DPE C
Charges de copropriété environ 335€ / mois ( tout collectif : chauffage et eau chaude inclus )
Taxes foncières : 1265€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Surface totale 76 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Collines
  • Construit en 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 2 Chambres 9.49 m², 11.28 m²
  • 1 Salle de bains 6.64 m²
  • 1 Toilettes 1.93 m²
  • 1 Hall d'entrée 6.36 m²
  • 1 Terrasse 16.73 m²
  • 1 Garage 15.43 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 200 mètre
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 500 mètre
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 500 mètre
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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