Appartement - 3 pièces - 67.85 m2 - 549 000 € - À vendre
NICE MUSÉE DES BEAUX-ARTS À deux pas de la mer, au calme et proche de tout ! Dans un environnement privilégié, au sein d'une charmante copropriété arborée et intimiste de seulement 4 lots, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez de deux terrasses idéales pour suivre le soleil du matin au soir et savourer des moments de détente en extérieur. Agencement optimisé, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et de la mer. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et vie de quartier. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 68 m²
- Chauffage Climatisation
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 17/10/25
Prestations
- Alarme
- Air conditionné
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 25.4 m²
- 1 Terrasse 9.19 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots5
- Taxe foncière1 200 €
- Charges de copropriété1 460 € / An
- Loi Carrez67.85 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 732€ ~ 990€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours