NICE - LIBERATION - F3 rénové, Balcon et Cave.

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Situé dans la partie la plus prisée du quartier de la libération, ce magnifique appartement est au 4ème étage sur 6, il exposé sud et est.

Ce splendide trois pièces entièrement rénové d'environ 72m² au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur le balcon.

Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.

Vous serez séduit par ce superbe appartement ou se mêle parfaitement le charme de l'ancien (Moulures, parquet chevrons...) à la modernité. Et par son emplacement de premier ordre dans le quartier de Libération.

A cela s'ajoute une cave comprise dans le prix.

A visiter sans tarder !!!! Véritable coup de cœur

Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : 39
Charges annuelles : 2940€ (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes)
Bien soumis au statut de la copropriété.

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Résumé

Pièces 3 pièces
Surface 72 m²
Surface totale 76 m²
Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Neuf
Etage 4ème / 6 étages
Exposition Sud-est
Vue Ville
Construit en 1957
Année de renovation 2022
Disponibilité Libre

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ascenseur
Interphone

Pièces

1 Entrée
1 Séjour/cuisine
2 Chambres
1 Toilettes
1 Salle de douche
1 Balcon 4 m²
1 Cave

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Université

Efficacité énergétique

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Lots39
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété245 € / Mois
Loi Carrez72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours