Nice Pessicart - 3 pièces -Terrasse 45m² - Jardin 58m ²
Situé dans le quartier de Pessicart à seulement 15 minutes du centre-ville, à proximité des écoles, transports et commodités.
Au deuxième étage d'une belle résidence de standing avec piscine, cet appartement en bon état, offre une belle luminosité. Au calme, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Il bénéficie de deux belles terrasses exposées sud-est de 45m² et 7.6m² et d'un jardin de 58m²
Possibilité de transformer en F4
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine américaine, et de deux chambres avec placard s'ouvrant sur la spacieuse terrasse de 45m² et le jardin. Vous y trouverez également un coin salon qui donne sur la petite terrasse exposée sud-est, d'une salle de douche avec toilettes, une seconde salle d'eau, un dressing indépendant et un cellier.
Ce bien bénéficie de la climatisation réversible.
Un grand garage est en supplément du prix à 30.000€.
A visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges mensuelles: 295€ (eau froide, ascenseur et entretien des parties communes, espaces verts, piscine ...) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 7 étages
- Exposition Est Sud-est
- Vue Collines
- Construit en 1978
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Stores électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Piscine en copropriété
Pièces
- 1 Entrée 3.85 m²
- 1 Séjour/cuisine 38.65 m²
- 2 Chambres 11 m², 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Salle de douche 4.8 m²
- 1 Dressing 3.3 m²
- 1 Cellier 3.3 m²
- 2 Terrasses 7.6 m², 45.5 m²
- 1 Jardin 58 m²
- 1 Garage 16.2 m²
Proximités
- Bus 50 mètre
- École primaire
- École secondaire
- Piscine publique
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 871 €
- Charges de copropriété295 € / Mois
- Loi Carrez79.1 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1063€ ~ 1222€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours