NICE - RIQUIER APPARTEMENT T2/T3 54M²
Au cœur du quartier paisible de Riquier, à quelques pas de l'animée Place du Pin et Garibaldi et du charmant port de Nice, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 56.35m² (53.75m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût ! Parfait pour poser vos valises et savourer la vie niçoise, cet espace traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un joli extérieur pour profiter du climat.
Situé au 3e étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété charmante et bien entretenue, cet appartement climatisé sera parfait pour un jeune actif, un retraité, ou un couple avec enfant.
Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, orienté Sud-Est, avec une cuisine ouverte spacieuse et un balcon. La partie nuit, tournée vers la cour, comprend une chambre principale, une seconde pièce idéale en chambre d’ami ou bureau, une salle de douche moderne et un WC séparé.
Charges 95 euros/mois, foncier 746 euros/an, copropriété de 8 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 54 m²
- Surface totale 56 m²
- Chauffage Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 4 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Rue
- Construit en 1940
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Interphone
Pièces
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 26 m²
- 1 Balcon 1.75 m²
- 1 Dégagement 1.7 m²
- 1 Chambre 10.3 m²
- 1 Salle de douche 3.4 m²
- 1 Toilettes 1.7 m²
- 1 Bureau 4.7 m²
- 1 Cave 10.75 m²
Proximités
- Bus
- Commerces
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière746 €
- Charges de copropriété95 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 615€ ~ 831€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours