Charmant 3 Pièces avec Vue Dégagée. Nice Nord (06)- Avenue Julien
Nice Nord (06) - Avenue Julien
Proche de la place Saint-Sylvestre situé dans la partie haute de l’avenue Julien, découvrez ce charmant **appartement 3 pièces** en parfait état, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement **trois logements**, garantissant calme et intimité.
Ce bien offre un **séjour spacieux avec cuisine ouverte**, idéal pour des moments conviviaux. Son **emplacement privilégié** vous permettra de profiter d’une superbe **vue dégagée** surplombant la ville.
Atouts supplémentaires :
✅ **Faibles charges** 50 euros/mois
✅ **À proximité** place Saint-Sylvestre à 650m, des commerces, des transports en commun et de l’autoroute.
✅ **Deux places de parking devant**
Un bien idéal pour une **famille** en quête de confort et de praticité !
Visite virtuelle sur demande
Pour plus d'informations sur les risques naturels potentiels, veuillez consulter le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 54 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage 1er
- Exposition Est
- Vue Collines
- Disponibilité Libre
Pièces
- 1 Salle à manger/Cuisine 20.1 m²
- 2 Chambres 10.78 m², 13.17 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville 650 mètre
- Commerces
- École primaire
- Médecin
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 080 €
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Loi Carrez54.21 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 970€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours