Alpes-Maritimes (06) NICE - VIEUX NICE APPARTEMENT 2/3 PIECES + MEZZANINE

NICE-VIEUX-NICE EXCLUSIVITE
Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 63m² au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, à rafraîchir, traversant (SUD-OUEST NORD-EST) dans un immeuble Niçois et à quelques pas du Cours Saleya, vous tomberez sous le charme de sa belle hauteur sous plafond (4 mètres), sa chambre avec une mezzanine et dressing avec la possibilité de la prolonger pour faire une seconde chambre, ses nombreux rangements et sa cuisine entièrement équipée.
Profession libérale et location meublé autorisée.
Proche des commodités immédiates, de la mer, de la Place Masséna et de la promenade des Anglais.
16 Lots-1 procédure en cour d'être finalisée.
Visite virtuelle sur demande et plan virtuel 3D disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 2ème / 5 étages
• Exposition Nord-est Sud-ouest
• Vue Ville Rue
• Construit en 1890
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Internet
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Double vitrage

Pièces

• 1 Salle à manger/Cuisine 31.72 m²
• 1 Entrée 5.7 m²
• 1 Toilettes 1.19 m²
• 1 Mezzanine 6.88 m²
• 1 Chambre 15.95 m²
• 1 Salle de douche 1.79 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Mer
• Parking public
• Plage 100 mètre
• Port
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tramway
• Aéroport 2 km
• Cinéma
• Gare
• Gare routière
• Parc
• Piscine publique
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière390 €
• Charges de copropriété102 € / Mois
• Loi Carrez63.22 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 699€ ~ 945€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours