F4 Nice Carré d' Or
A deux pas de la zone piétonne et de Jean Médecin, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, superbe F4 de 82m² donnant au calme sur une cour intérieure.Actuellement aménagé pour des bureaux.Le bien peut être séparé en 2 appartements distincts avec 2 entrées indépendantes. Profession libérale possibles. Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, etc.Prévoir des travaux de rénovation. Tout à proximité (tramway, commerces, etc.)
Honoraires charge vendeur
Copropriété : 26 lots principaux.
Charges annuelles : 4049.14€.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage 1er
- Exposition Ouest
- Vue Cour
- Disponibilité Libre
Prestations
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Interphone
Pièces
- 2 Dégagements 11.38 m², 12.7 m²
- 4 Pièces de vie 11.76 m², 12.3 m², 12.52 m², 21.64 m²
- 1 Toilettes 1.13 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Mer
- Parc
- Parking public
- Plage
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tramway
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 492 €
- Charges de copropriété295 € / Mois
- Loi Carrez83.43 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours