NICE - HYPERCENTRE - GRAND 4P - BEAUX VOLUMES - GARAGE

NICE - HYPERCENTRE
GRAND 4P - BEAUX VOLUMES - GARAGE
Dans un IMMEUBLE BIEN ENTRETENU, charmant et vaste APPARTEMENT TRAVERSANT de 97m2, avec très BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (entre 3.20 et 3.40m) Il se compose d'une belle entrée, 3 CHAMBRES Sud-Est AU CALME sur cour (possibilité de créer une terrasse) d'un GRAND SÉJOUR avec cuisine ouverte, une pièce d'eau (possibilité création d'une 2ème) un toilette et une CAVE.
Double vitrage et CLIMATISATION GAINABLE dans tout l'appartement. TRAM ET COMMERCES à 2 pas. Possibilité d'acquérir en supplément un GRAND GARAGE fermé et sécurisé dans la même rue.
Idéale résidence familiale, profession libérale ou investissement locatif (saisonnier autorisé)

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 97 m²
• Surface totale 98 m²
• Chauffage Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat À rafraîchir
• Etage 1er

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage

Pièces

• 3 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 37 m²
• 1 Balcon 0.6 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots22
• Taxe foncière1 601 €
• Charges de copropriété2 952 € / An
• Loi Carrez96.59 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 760€ ~ 1090€
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• Pas de procédure en cours