SOMPTUEUX 3-4 PIECES
CO-EXCLUSIVITE
Idéalement situé sur la rue de France, dans un magnifique palais bourgeois le PALAIS ALPHONSE XIII, cet appartement traversant de 111 m² au 3ᵉ étage vous séduira par son charme intemporel et son emplacement exceptionnel. Il se compose d’un double séjour lumineux avec une échappée mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses dont une en suite, d'une salles de bain, d'une pièce faisant office de coin nuit d'appoint ou de grand dressing et d’un large balcon côté cours intérieure.
À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, du Musée Masséna et du célèbre hôtel Negresco, cet appartement bénéficie d’une localisation unique au cœur du Carré d’Or, à proximité des boutiques, restaurants et plages. Parquet d’origine, belle hauteur sous plafond et cadre raffiné complètent les atouts de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 112 m²
- Surface totale 113 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Etat Bon état
- Etage 3ème
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Cuisine équipée
- 2 Chambres
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Terrasse 3.57 m²
- 1 Balcon 0.95 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots55
- Taxe foncière2 302 €
- Charges de copropriété3 348 € / An
- Loi Carrez111.7 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1929€ ~ 2606€
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- Pas de procédure en cours