NICE Victor Hugo 4P 90m² rénové terrasse 10m² balcon cave
Nice Alphonse KARR proche Victor HUGO, à deux pas de la place MASSENA
Lignes TRAM 1 et 2
Dans un bel immeuble des années 1940, au troisième étage avec ascenseur.
Bel appartement de 90m² avec terrasse et balcon.
Appartement traversant EST / OUEST
Petite Terrasse de 10m²
Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif.
A visiter rapidement, vous serez séduit par son emplacement et ses volumes.
L'appartement, qui est Rénové, dispose d'un Séjour, 3 chambres, une Cuisine équipée, 1 Salle de bains avec douche, baignoire et wc, 1 Salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un 1 wc indépendant.
Une Grande cave de 10m² au sous/sol complète ce bien.
Emplacement Numéro 1
Climatisation, volets roulants électriques, placards aménagés.
Faibles charges
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ORPI.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 89 m²
- Chauffage Gaz
- Etat Neuf
- Etage 3ème
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 29.45 m²
- 1 Terrasse 10 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 800 €
- Charges de copropriété4 000 € / An
- Loi Carrez89.32 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1350€
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- Pas de procédure en cours