Appartement - 4 pièces - 102.1 m2 - 1 029 000 € - À vendre
Nice – Carré d’Or
Idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, à deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, cet élégant appartement de 4 pièces de 102 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son style contemporain.
Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un large balcon. Sa double exposition crée une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, parfait pour recevoir.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains et sa double orientation, gage de calme et de clarté. Les deux autres chambres disposent d’une salle de douche indépendante et d’un balcon filant, offrant un agréable extérieur au quotidien.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Un stationnement collectif devant la résidence.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, commodités et tramway (lignes 1 et 2) sont accessibles à pied en quelques minutes.
Une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre de prestige au cœur de Nice.
Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 102 m²
- Surface totale 101 m²
- Chauffage Climatisation
- Etat Neuf
- Etage 4ème
- Exposition Sud
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 16/06/25
Prestations
- Alarme
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Balcon 10 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 978 €
- Charges de copropriété2 148 € / An
- Loi Carrez102.1 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1150€
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- Pas de procédure en cours