Vente Appartement - Nice Centre ville
Rue Gioffredo - 4 Pièces 98 m², 2 balcons
Nice Hyper - Centre, Rue Gioffredo
Un bien au caractère Niçois, idéal pour une famille ou une profession libérale
A pied de la coulée verte, de la Place Masséna et square Wilson, du tramway Durandy, à 5 minutes du Vieux Nice et de la mer.
Rare dans le quartier! Appartement de 4 pièces de 98m² traversant S/N, le tout en bon état général offrant de beaux volumes, hauteurs sous plafond de 3.80m: possibilité de mezzanines. Carreaux de ciment niçois d'origine, parquets à bâtons rompus massifs.
Le bien comprend une belle entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant de 4.30m² avec une vue jusqu'à la Place Masséna, une cuisine indépendante sur balcon S/E de 2.80m² vue dégagée sur cour ensoleillée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un dressing transformable en deuxième salle d'eau, un Wc séparé avec fenêtre, un dégagement.
Fenêtres à la Française double vitrage, volets persiennes. Fibre. Immeuble Niçois avec ascenseur. Façades en bon état.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.
Honoraires à la charge du vendeur.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Chauffage Individuel
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 5 étages
Prestations
- Ascenseur
Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 3 Chambres
- 1 Terrasse 4.3 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 195 €
- Charges de copropriété163 € / Mois
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours