Appartement - 4 pièces - 140.0 m2 - 1 200 000 € - À vendre
Nice centre, avenue Foch - Situé en avant-dernier étage d'une copropriété de bon standing, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement de 140m² allie confort, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, un vaste hall mène à un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse de 25m², idéale pour profiter du climat niçois.
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont :
-une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing
-une chambre avec balcon
-une troisième chambre généreuse en superficie.
Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien rare.
En annexes :
un parking privatif extérieur
une grande cave de 20m².
Son emplacement recherché, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en font une opportunité unique au cœur de Nice.
Charges annuelles : 4800.00 euros.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 140 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage 4ème
- Exposition Sud
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 719 €
- Charges de copropriété4 800 € / An
- Loi Carrez140 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1522€ ~ 2058€
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- Pas de procédure en cours