Appartement - 4 pièces - 113.52 m2 - 730 000 € - À vendre
Cimiez-Scudéri - Au coeur d'une petite résidence de standing récemment ravalée et dotée d'une piscine, découvrez cet appartement duplex très lumineux dont le style s'apparente à celui d'une villa. Il offre une qualité de vie exceptionnelle au calme avec ses 2 belles terrasses, chacune de 12 M2, sa vue dégagée avec aperçu mer au Sud, et ses 2 grands balcons orientés Est de 13 M2 chacun.
Au niveau supérieur, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC invités et un vaste séjour de 33 M2 .
On accède par un bel escalier en bois au niveau inférieur qui comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, des rangements et 1 dressing dans la chambre parentale.
De beaux parquets et une climatisation dans les pièces au Sud agrémentent ce bel appartement ensoleillé et plein de charme.
Pour votre confort , un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien et un autre garage est également disponible en location dans la résidence pour ceux qui le souhaiteraient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Pas de procédure en cours.
Co-exclusivité .
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 114 m²
- Surface totale 170 m²
- Chauffage Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
Prestations
- Alarme
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 2 Caves
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Terrasse 25 m²
- 1 Balcon 26 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots11
- Taxe foncière3 029 €
- Charges de copropriété5 810 € / An
- Loi Carrez113.52 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1770€
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- Pas de procédure en cours