F4 - NICE OUEST/ FABRON / DERNIER ETAGE / TERRASSE
L'appartement est situé avenue de FABRON, à proximité de la Pignata et de ses commerces, dans une résidence sécurisée datant de 2009.
Ce 4 pièces de 82m2 vous séduira pour :
- son 5ème et dernier étage
- sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 24 m2 ensoleillée, comme dans une villa !
- son calme absolu et sans vis à vis, avec un aperçu mer.
L' appartement est d'angle et traversant avec une triple exposition Est, sud et Ouest.
L'espace de vie se compose :
- d'un lumineux séjour de 37 m2, donnant sur la terrasse,
- trois chambres, avec rangements, avec une vue dégagée sans vis à vis.
- Une salle de bain , salle d'eau et WC indépendants.
Parking en sous sol, cave et possibilité d'avoir un 2eme parking en sus.
Pour information, l'appartement dépend de l'école de Fabron toute proche.
A Visiter !
possibilité d'avoir une vidéo sur demande.
et plan 3D avec aménagements souhaités.
contacter O6 32 OO 43 2O
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 82 m²
- Surface totale 106 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Est Ouest Sud-est
- Vue Mer Ciel
- Construit en 2009
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 36.9 m²
- 1 Terrasse 24.32 m²
- 3 Chambres 8.57 m², 10.02 m², 11.28 m²
- 1 Salle de douche 1.57 m²
- 1 Salle de bains 2.75 m²
- 1 Parking intérieur
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Autoroute
- Bus
- Centre ville 20 minutes
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Parking public
- Plage
- Port
- Salle de sport
- Supermarché
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 562 €
- Charges de copropriété250 € / Mois
- Loi Carrez81.67 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 806€ ~ 1092€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours