Appartement - 4 pièces - 104.0 m2 - 598 000 € - À vendre
Optez pour un cadre de vie agréable !
Cet appartement au coeur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie.
Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment.
Ce 4 pièces traversant est/ouest très fonctionnel se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing.
La terrasse de 12 M2 avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest .
A l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards.
La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à 2 pas du groupe scolaire Ranger, offre tous les atouts d'un quotidien facile.
Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien .
Pour ceux qui le souhaiteraient en plus un garage de 28 M2 est proposé en sus du prix pour 35.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 104 m²
- Chauffage Radiateur
- Etat Bon état
- Etage 3ème
- Exposition Ouest
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Parking intérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Terrasse 12 m²
- 1 Balcon 14 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 569 523,81 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur28 476,19 €
- Taxe foncière1 200 €
- Charges de copropriété4 032 € / An
- Loi Carrez104 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2200€
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- Pas de procédure en cours