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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. FR409043
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 100 m²
  • 529 000 €

Vente Appartement - Nice Le Port

Nice, Le Port, à deux pas de la mer et du port même, ainsi que de la nouvelle station du tramway - dans un ancien immeuble niçois,

nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de plus de 100 m2 en parfait état, refait avec beaucoup de goût, composé de quatre pièces avec deux balcons, bénéficiant d'un double séjour avec coin salle à manger et une belle cuisine US entièrement équipée.

Ainsi, une chambre de maître de 17m2 , au calme absolu, bénéficiant d'un grand dressing à côté avec une fenêtre (possibilité d'ajouter une salle d'eau). Deux autres pièces : chambres ou bureaux sont parfaitement distribuées pour un agencement parfait ! On y trouve également une belle salle de douche italienne et un Wc indépendant.

- Les grandes portes fenêtres donnant sur les balcons permettent une luminosité idéale.
- Les hauts plafonds de plus de 3m30 contribuent au charme incontestable
- une CAVE et PARKING collectif avec une place assurée complètent le bien!

Dans le quartier vivant et branché du Port, en face du quartier des Antiquaires et entouré par des restaurants, des commerces de bonne qualité, les bateaux et la mer, l'emplacement est tout simplement parfait - à visiter!

PRIX: 529 000€ F.A.I. à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours, 34 lots, dont 25 d'habitation. Charges annuelles: 1149€.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Est Ouest

Pièces

  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 47 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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