Vente Appartement - Nice Magnan

NICE - CARLONE. Proche des transports (tramway, voie rapide), de la Promenade, des facultés de Lettres et de Droit.
Au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle, duplex de 4 pièces de 77,08 m² Carrez et 102 m2 au sol organisé comme suit : une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée et cuisine ouverte avec son four à pizzas, balcon, une chambre de 8m2 avec sa salle de bain, un dressing, un petit WC indépendant . A l'étage, une autre chambre de 6m2 (7,68 au sol) avec sa petite salle d'eau + WC.
A l'entrée de l'appartement, un petit bureau en duplex avec salle de d'eau et WC.
Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien.
De nombreux atouts : atypique et charmant, gros travaux réalisés sur l'immeuble (toiture et ravalement), triple exposition, dernier étage....

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Chauffage Individuel
• Etat À rafraîchir
• Etage 1er / 3 étages

Pièces

• 1 Cave
• 1 Salle de bains
• 2 Salles de douche
• 3 Toilettes
• 2 Chambres
• 1 Séjour 39 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière525 €
• Charges de copropriété320 € / Mois
• Logement à consommation énergétique excessive
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours