F4 NICE RIQUIER
Nice Riquier, proche coulée verte, en avant dernier étage d'un immeuble récent de 2023, venez découvrir ce magnifique 4p de 105.96 m² en parfait état.
Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert exposée plein Sud avec vue dégagée sur les collines, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ,donnant toutes les 3 sur un grand balcon, une salle de bains avec douche-baignoire et wc ,un wc séparé et un dressing. Nombreux rangements.
1 place de parking comprise et une seconde peut être ajoutée en supplément.( 35 000€)
Appartement clés en main à proximité des commodités,commerces et transports.
Honoraires charges vendeur
Copropriété: 35 lots
Charges annuelles:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 570 et 830 par an (abonnement inclus)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 106 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 6ème / 7 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Ville
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Vidéophone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 47.22 m²
- 3 Chambres 11.79 m², 11.79 m², 13.01 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9.12 m²
- 1 Toilettes 1.65 m²
- 1 Salle de douche 2.55 m²
- 2 Terrasses 10.63 m², 11.4 m²
- 1 Parking intérieur
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Mer
- Parc
- Port
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 601 €
- Charges de copropriété244 € / Mois
- Loi Carrez105.96 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 570€ ~ 830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours