Appartement/Villa - 4 Pièces - Villefranche-sur-Mer
**Superbe Appartement en Rez-de-Jardin à Villefranche-sur-Mer (06) - Basse Corniche**
Situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son charme et son caractère unique. Installé dans une belle maison bourgeoise, il offre un cadre de vie paisible et raffiné.
**Caractéristiques du bien** :
**Espace extérieur** : Profitez d’une terrasse et d’un grand jardin privatif luxuriant, parfaits pour se détendre en toute intimité. La vue dégagée propose un agréable aperçu mer.
**Disposition des pièces** : L’appartement comprend une cuisine avec véranda, ouverte sur le jardin, un séjour lumineux, une chambre de maître en-suite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Localisation idéale : À deux pas des plages, des commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train), vous bénéficierez d’une qualité de vie exceptionnelle en plein centre de Villefranche.
**Prestations supplémentaires** :
En parfait état et meublé avec goût, il bénéficie d'un matériel hi-fi haut de gamme, d'internet et de la climatisation.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
3 Lots
Pas de procédures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 92 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Mer Jardin
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Éclairage extérieur
- Alarme
Pièces
- 1 Appartement 92 m²
- 1 Terrasse 25 m²
- 1 Jardin 200 m²
- 1 Cave 6 m²
- 1 Garage
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Bus 180 mètre
- Centre ville 100 mètre
- Commerces 150 mètre
- Gare 15 minutes
- Gare routière 150 mètre
- Mer 650 mètre
- Parking public 200 mètre
- Plage 650 mètre
- Port 650 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Taxi 150 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 439 €
- Charges de copropriété30 € / Mois
- Loi Carrez89 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1382€ ~ 1621€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours