NICE - LIBERATION APPARTEMENT 100M² AVEC TERRASSE
Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 100 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Libération Mantega. À seulement quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement climatisé, situé en premier étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur), offre tout le confort pour une vie familiale épanouie en centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, une chambre/bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.
Ce logement est vendu avec une cave, et vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir un stationnement à proximité. Un véritable havre de paix en plein centre, à visiter sans tarder !
**Charges 177 euros par mois, foncier 1 186 euros par an pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots principaux. Mandat n°707, honoraires d'agence inclus charge vendeur** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 100 m²
- Surface totale 114 m²
- Chauffage Central, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er / 3 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Verdure Rue
- Construit en 1900
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Jardin en copropriété
- Interphone
Pièces
- 1 Entrée 3.6 m²
- 1 Séjour/cuisine 35.6 m²
- 1 Terrasse 13.4 m²
- 3 Chambres 11.6 m², 12.1 m², 18.4 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Bureau 8.6 m²
- 1 Salle de bains 4.6 m²
- 1 Toilettes 2.05 m²
- 1 Cave 4.5 m²
- 1 Garage
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 186 €
- Charges de copropriété177 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1199€ ~ 1623€
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- Pas de procédure en cours