Appartement - 5 pièces - 119.0 m2 - 1 100 000 € - À vendre
NICE – Centre-Ville / Quartier Wilson
Élégant 5 pièces de 131 m² – Rénové par architecte – Balcons – Ascenseur – Cave
Au cœur du très prisé quartier Wilson, à deux pas du Jardin Durandy, de la station de tramway Ligne 2 (Port / Aéroport) et de la Place Wilson, découvrez cet appartement de charme aux volumes généreux, entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme.
Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 131 m² offre plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés.
Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon exposé Est, d’une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager intégré, et de quatre chambres, dont : une chambre principale avec coin bureau, donnant sur un grand balcon exposé Ouest ; deux autres chambres lumineuses également exposées Ouest ; une quatrième chambre exposée Est.
Chaque chambre dispose de grands placards ou dressings intégrés.
Quatre cheminées en marbre ornent le séjour et trois des chambres.
L’appartement comprend également deux salles de douche et deux WC indépendants, ainsi qu’une grande cave.
Confort moderne et finitions de qualité : Climatisation gainable – Adoucisseur d’eau – Double vitrage – Porte blindée.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles et établissements réputés (collèges, lycées et classes préparatoires scientifiques, économiques et littéraires à moins de 500 mètres).
Ce type de bien, alliant surface, prestations et localisation, est rare sur le marché niçois.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 119 m²
- Surface totale 131 m²
- Chauffage Electrique
- Etage 2ème
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 4 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Balcon 4 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 830 €
- Charges de copropriété2 535 € / An
- Loi Carrez119 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1000€
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- Pas de procédure en cours