MENTON-GARAVAN-VILLA VUE MER 100m2

MENTON-GARAVAN-VILLA VUE MER Dans le quartier recherché de Garavan , dans un domaine privé avec piscine nous vous proposons à la vente une villa jumelée, complètement rénovée par architecte et décorée, état neuf, sur 3 niveaux de 100 m² habitables et composée comme suit : AU REZ DE JARDIN , un spacieux séjour et sa cuisine ouverte équipée , le tout rénové et décoré avec goût donnant sur une terrasse ombragée au calme plein sud avec belle vue mer et WC indépendant. AU PREMIER ETAGE, nous y trouverons deux belles chambres avec leurs accès à une terrasse très ensoleillée dotée d'une belle vue mer ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant . AU REZ DE CHAUSSEE se trouve une troisième grande chambre accompagnée d'une salle de douche avec WC ou une pièce multifonctions à moduler. Un parking extérieur devant la maison et une place de stationnement supplémentaire extérieure accompagnent ce bien d'exception pour son emplacement proche mer et gare de Garavan à 5 minutes à pied, pour son calme, et pour son ensoleillement pleine sud de toutes les chambres. Climatisation réversible dans toutes les pièces .Charges 173€/mois , Taxe foncière 1211 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 97 m²
• Surface totale 118 m²
• Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Sud-est Sud-ouest
• Vue Mer

Prestations

• Alarme
• Air conditionné
• Meublé
• Double vitrage

Pièces

• 3 Chambres
• 2 Toilettes
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 2 Parkings extérieurs
• 1 Terrasse 21 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 211 €
• Charges de copropriété2 076 € / An
• Loi Carrez96.6 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours