Maison - 5 pièces - 170.04 m2 - 950 000 € - À vendre
NICE OUEST / FABRON : Au sein d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas de la mer, du tramway et du Boulevard Napoléon III, villa 5 pièces de 167 m² exposée plein Sud, avec vue mer et grande piscine. En situation dominante et au calme absolu, cette maison baignée de lumière est édifiée sur un terrain de 627 m² faisant le tour de la propriété. La villa est bâtie sur deux niveaux, la partie principale est composée d'une entrée, d'un spacieux séjour de 47 m² offrant une belle vue mer, d'une vaste terrasse abritée de 27 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Au niveau inférieur, trois autres chambres, salle d'eau, toilette séparé, cellier et cave. Un cadre idyllique, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais, des commodités et des écoles. À seulement 10 minutes de l'aéroport. Des travaux de rénovation sont à entreprendre pour sublimer ce bien au fort potentiel. Plusieurs places de stationnements devant la maison et possibilité de se garer sur la parcelle. Honoraires d'agence 5 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 170 m²
- Chauffage Gaz
- Exposition Sud
Prestations
- Piscine
Pièces
- 8 Chambres
- 4 Toilettes
- 2 Salles de bains
- 2 Salles de douche
- 2 Caves
- 2 Séjours 46.55 m², 46.55 m²
- 2 Terrasses 27.27 m², 27.27 m²
- 2 Terrains 627 m², 627 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez170.04 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€2900€ ~ 3980€ ~ 3980€
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- Pas de procédure en cours