Maison - 6 pièces - 207.0 m2 - 1 655 000 € - À vendre
NICE OUEST EXCLUSIVITÉ
Au cœur du quartier très prisé du début de la Corniche Fleurie, à proximité des écoles réputées, commerces, bus et à 5 min des plages de la prestigieuse promenade des Anglais, venez découvrir cette jolie demeure de plus de 200m² avec piscine et pool house.
Nichée en position dominante face à la mer, vous serez séduit par l'aménagement des espaces en demi palier sans aucune perte de place, le charme d'une déco chic et raffinée pour un minimum d'entretien.
''L'art de mélanger le moderne à l'ancien''
Cette villa individuelle baignée de lumière et entièrement climatisée est composée d'un beau séjour prolongé par une terrasse avec VUE MER, d'une Cuisine US équipée, de 5 grandes chambres dont une master, 2 salles de bains (douches) et d'un espace aménagé dans les combles de 31 m², idéal pour un bureau ou une salle ou une salle de jeux.
Le garage de 28m² et la cave de plus de 20m² ont un accès direct à la maison.
À l'extérieur, plusieurs espaces entourent la maison : PISCINE et solarium, salon et cuisine d'été équipées, terrain de pétanque et aire de jeux pour les enfants.
Autres prestations :
_ Climatisation
_ Belle hauteur sous plafond
_ Dressings
_ Petite résidence sécurisée
_ Performance énergétique optimale (B et A)
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 207 m²
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 5 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Garage
- 3 Parkings extérieurs
- 2 Salles de bains
- 1 Cave
- 1 Grenier
- 1 Séjour 51 m²
- 1 Terrain 539 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 655 €
- Charges de copropriété360 € / An
- Loi Carrez207 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1253€ ~ 1695€
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- Pas de procédure en cours