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Propriété
Vence

  • Ref. 3518292
  • 473 m²
  • Prix sur demande

VENCE colline, superbe propriété, 2 villas, piscine eau de source

Au calme absolu, sur les hauteurs de Vence, cette splendide propriété de 473 m², est constituée d’un ensemble de 2 villas indépendantes liées par un patio sur un terrain de 2.705 m².

Vous bénéficierez d’une vue panoramique époustouflante sur la mer, de Saint Jean Cap Ferat au Cap d’Antibes…

piscine naturelle, potager et magnifique jardin méditerranéen avec cascade, plantes, pergola, bassin avec poissons et nénuphars, oliviers bicentenaires, citronnier, mandarinier, mimosa, figuiers et palmiers.

La première villa, d’une superficie de 230 m², est constituée d’un espace de vie très lumineux de 72 m², avec cheminée, donnant sur une grande terrasse semi couverte, et d’une cuisine aménagée. A l’étage, 2 chambres avec leur salle de bain, dont une grande avec baignoire jacuzzi et douche italienne, WC séparé. En rez-de-jardin, 3 chambres, qui peuvent aussi être utilisées, soit en appartement indépendant avec un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain avec WC, soit eureaux.

La seconde villa, d’une surface de 243 m², est constituée d’un grand séjour de 70 m², avec cheminée, donnant sur une terrasse semi couverte de 50 m², et d’une cuisine aménagée. A l’étage, 2 chambres avec leur salle de bain et WC, un solarium et une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, un vaste espace de 65 m², qui peut être utilisé en appartement indépendant avec un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC, soit en salles de jeux ou salles de sports.

Possibilité de sauna et de home cinéma.

Ancienne bergerie de 20 m² et cabanons viennent compléter les villas, le terrain est complètement clôturé et protégé par de hautes haies de cyprès.

6-7 places de parking. Portail automatique. Système de vidéosurveillance et d’alarme avec détecteurs de mouvements.

La propriété se situe au calme à 20 minutes de l‘aéroport de Nice et 3 minutes à pied du Château St. Martin, le fameux hôtel restaurant *****.

Exposition sud, lieu de vie idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, et très modulable y compris pour activité professionnelle, style "maison d'hôtes et location saisonnière.
nathalie

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Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Surface 473 m²
  • Chauffage Convecteur, Individuel
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1988
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Source
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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