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Villa
Pégomas

  • Ref. 165
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains
  • 575 m²
  • 2 490 000 €

Grande propriete avec jolies vues, proche Mougins

Située sur une position élevée entre Grasse et Cannes offrant une vue dégagée sur la vallée de la Siagne et les collines du Tanneron, cette grande villa de la Côte d'Azur est entourée d'un magnifique terrain avec une végétation luxuriante, un jardin romantique parfaitement entretenu et un court de tennis de taille standard.

La propriété a été construite par Lord Astor en 1960 et n'a depuis lors eu que 3 propriétaires.
Idéale pour les grandes fêtes, la villa est très bien équipée pour vous offrir des vacances reposantes dans l'une des régions les plus recherchées de France. La plupart des chambres disposent de grandes fenêtres et balcons avec des auvents électriques et des sièges en plein air pour admirer le paysage environnant. Une piscine de style Renaissance enchanteresse avec fontaine et arcade en pierre embellit le jardin exotique, riche en palmiers, pins, chênes et arbustes matures offrant de nombreuses zones ombragées pendant les chaudes journées d'été.
Un pool house avec cuisine d'été, sauna et jacuzzi complètent le magnifique espace piscine qui comprend également un court de tennis privé et un terrain de pétanque à quelques pas en contrebas.

MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée:
Grand salon / salle à manger ouvert, foyer ouvert, 2 grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse, salle à manger extérieure, auvents électriques.
WC invités.
Chambre double principale, (climatisation) dressing, deux portes fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain en suite, baignoire jacuzzi, douche, WC.
Cuisine / salle à manger traditionnelle entièrement équipée, porte-fenêtre donnant sur le jardin, salle à manger extérieure.

Premier étage:
Chambre double, grand dressing, salle de bain en suite, WC.
Salon / bibliothèque, bar, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, vue, salon de jardin.
Chambre double, salle de bain en suite.
WC séparé.

Rez inférieur:
Salle home cinéma, Gym
Chambre à deux lits, porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre double, porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Salle de bain et WC communs entre deux chambres au dessus.
Chambre double, porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre à deux lits, porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Salle de bain et WC communs entre deux chambres au dessus.

CHALET:
Petit salon avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, salle à manger extérieure.
Cuisine / salle de petit déjeuner.
Chambre double, vue sur piscine et jardin.
Salle de douche séparée.
WC séparé.

Terrains:
Terrain de 7480m2 comprenant un jardin magnifiquement entretenu, des fontaines, plusieurs terrasses, une piscine chauffée en forme de rein de 14m x 5m (profondeur: 0,80m à 1,5m) protégée par une clôture, terrasse couverte, salle à manger extérieure, pool house avec cuisine d'été, sauna, douche, baignoire jacuzzi chauffée, WC.
Terrain de pétanque, table ronde en pierre de gammon, grand court de tennis synthétique, aire de jeux pour enfants (toboggan, balançoire, voiture à piles), place de parking pour 7 voitures.
Caractéristiques en pierre dans le jardin.

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Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 575 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Sauna
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

  • 1 Terrain 7480 m²
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Cinéma
  • 1 Salle de sport
  • 1 Buanderie
  • 1 Studio de service
  • 1 Appartement

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Aéroport 25 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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