Alpes-Maritimes (06) COLOMARS-VILLA 3/4 PIECES+STUDIO+VUE MER+PISCINE
COLOMARS EXCLUSIVITE
A seulement 30min de Nice et 25min de l'aéroport Nice Côte d'Azur, venez découvrir cette villa contemporaine 3/4 pièces de 135m² en bon état, avec une grande suite parentale au 1 étage, un dressing et une salle de bain.
Un sous sol de 25m² à équiper et un studio indépendant de 35,21m² (actuellement loué en bail meublé 730€ cc par mois) et 10 places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Vous tomberez sous le charme de cette vue dégagée mer et collines, son exposition (Sud-Ouest), sa piscine, son calme absolu et son absence total de vis à vis!!
Possibilité de créer une 3ème chambres au RDJ, de rattacher le studio à la maison, car celle ci est modulable..
A visiter sans tarder!!!
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 166 m²
- Surface totale 203 m²
- Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer Ciel
- Construit en 2005
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Clôture
- Porte blindée
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Studio 35.21 m²
- 1 Salon 40.1 m²
Rez-de-jardin
- 10 Parkings extérieurs
- 1 Entrée 11.13 m²
- 1 Cuisine équipée 7.3 m²
- 1 Salle à manger 15.9 m²
- 1 Bureau 2.7 m²
- 1 Dressing 2.2 m²
- 1 Chambre 15.2 m²
- 1 Salle de douche 4.8 m²
- 1 Toilettes 1.72 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Dégagement 2 m²
1er
- 1 Suite 18.8 m²
- 1 Terrasse 8.1 m²
- 1 Dressing 1.95 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.3 m²
Sous-sol
- 1 Cave 13 m²
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 30 minutes
- Cinéma 20 minutes
- Commerces 18 minutes
- École primaire 6 minutes
- École secondaire 17 minutes
- Gare 25 minutes
- Gare TGV 25 minutes
- Mer 25 minutes
- Parc 25 minutes
- Plage 25 minutes
- Route principale 4 minutes
- Supermarché 13 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 332 €
- Loi Carrez166.31 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours