Charmante villa de 5 chambres avec vue sur la mer à proximité du village de Valbonne
Cette villa d'environ 200 m2, magnifiquement entretenue, offre une tranquillité totale, des vues imprenables et un accès à pied au village de Valbonne.
Située au sommet d'un domaine sécurisé sans aucun vis à vis sur un grand terrain de 3875m2, la villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant au salon avec cheminée, à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses couvertes et la piscine.
La chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite et une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau.
Accès au grand garage pour 2 voitures.
A l'étage se trouvent 3 autres grandes chambres, l'une avec salle de douche en-suite, les 2 autres partageant une salle de bain, toutes avec accès à des terrasses ou balcons privés. Une buanderie bien équipée complète ce niveau.
Un grand jardin avec de grandes terrasses, des pelouses, une piscine chauffée de 11x5m et une dépendance avec sauna et douche.
Parking pour plusieurs voitures.
Le village de Valbonne est à 2 km à pied, de nombreux commerces sont à l'entrée du domaine, Sophia Antipolis est à 5 minutes en voiture et l'aéroport à 20 minutes.
En résumé, c'est une propriété merveilleuse, qui vaut la pei
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 200 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer Campagne
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
- Barbecue
- Clôture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Portail électrique
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Sauna
- Piscine
Pièces
- 1 Hall
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine équipée
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Buanderie
- 2 Garages 30 m²
- 1 Sauna
- 1 Terrain 3875 m²
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Plage 10 minutes
- Golf 10 minutes
- Piscine publique 300 mètre
- Supermarché 3 minutes
- Centre ville 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe d'habitation1 895 €
- Charges de copropriété1 740 € / An
- Loi Carrez187 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1397€ ~ 1889€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours