appartement villa dernier étage - St laurent d'Eze
À Saint-Laurent d’Èze, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Monaco, se dévoile un bien rare aux allures de villa perchée. Situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement en duplex offre une expérience de vie unique, entre ciel, mer et collines.
Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. Le niveau supérieur accueille une élégante véranda baignée de soleil, pensée comme une véritable pièce de vie. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine prolongée par un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en toute simplicité.
En contrebas, le séjour principal révèle toute la singularité du lieu. Spacieux et lumineux, il s’étend vers une spectaculaire terrasse de 70 m², exposée plein sud. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, offre un panorama exceptionnel mêlant horizon marin et reliefs verdoyants — un décor qui évolue au fil de la journée.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité à chacun.
À l’arrière du bien, une véritable surprise : un jardin privatif d’environ 110 m², rare pour ce type de propriété. Ce coin de verdure accueille également un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif.
Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement profite d’une luminosité constante et d’une atmosphère apaisante.
Implanté dans une impasse discrète, ce bien conjugue tranquillité absolue et accès rapide aux commodités, aux plages et à la principauté de Monaco.
"Un lieu de vie singulier, entre appartement et maison, pensé pour ceux qui recherchent espace, lumière et panorama."
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 98 m²
- Surface totale 116 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Dernier étage / 2 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Mer Forêt
- Année de renovation 2010
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Interphone
Pièces
- 1 Abri de jardin 3 m²
- 1 Appartement 98 m²
- 2 Chambres
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 1 Terrasse
- 1 Studio de service 18 m²
Proximités
- Bus
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez101.86 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours