Appartement - 3 pièces - 58.11 m2 -
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces actuellement loué hors charges offre une surface habitable de 58 m². Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 9 m² et l'autre de 12 m². La salle de bains et les WC sont séparés, offrant ainsi une grande autonomie. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 5 m², parfaite pour prendre un peu d'air frais ou déguster un repas en plein air.
Ce bien est situé dans un quartier calme de Saint André de la Roche, à quelques pas de l'arrêt de bus Pont Césaire Aube, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Musso, à seulement 5 minutes à pied. L'environnement est plutôt résidentiel, offrant une certaine tranquillité et une qualité de vie appréciable. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre calme.
Fin de bail : 30/09/2027.
Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus pour plus de commodité.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 58 m²
- Surface totale 63 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Nord-est Nord-ouest
- Vue Rue
- Disponibilité Loué
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking intérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 24.09 m²
- 1 Terrasse 5.08 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots242
- Taxe foncière1 100 €
- Charges de copropriété1 968 € / An
- Loi Carrez58.11 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-09-30T00:00:00.000000+02:00 : 668€ ~ 904€
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- Pas de procédure en cours