Nice HOTEL DES POSTES : DONATELLO T2 avec terrasse

Plein cœur de Nice, dans la mythique résidence du DONATELLO avec GARDIEN sur place et service de sécurité 24h/24h et vidéo surveillance, cet appartement assure tranquillité et sérénité à ses résidents.

Très bien agencé, ce coquet 2 pièces de 27 m², accompagné d’une agréable TERRASSE de 7 m² donne sur le jardin intérieur de la résidence, au 2ème étage.
Il garantit donc un environnement CALME et préservé de l’agitation urbaine.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports en commun, dont le tramway à 200 mètres et le bus à 100 mètres.

L'appartement comprend :
- Une entrée avec un grand placard et une cuisine linéaire équipée.
- Un séjour agréable donnant sur la terrasse, propice aux moments de détente.
- Une belle chambre, dotée d’un placard et ouvrant également sur la terrasse, offrant une vue apaisante.
- Une salle de bain avec WC séparé.

Ce bien rare saura vous séduire après une visite.

Emplacement N° 1 sur Nice

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC –
Charges mensuelles : 164 € (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, gardien 24h/24…), chauffage et eau chaude individuel.
Taxe foncière : 965 € /an
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 27 m²
• Surface totale 34 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 2ème / 9 étages
• Exposition Est
• Vue Cour
• Construit en 1994
• Année de renovation 2010
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Jardin en copropriété
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 4.1 m²
• 1 Séjour 10 m²
• 1 Chambre 8.1 m²
• 1 Salle de bains 3.7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Terrasse 7 m²

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Bus
• Centre ville
• Cinéma 2 minutes
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare TGV 5 minutes
• Parking public
• Plage 5 minutes
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram 200 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots116
• Taxe foncière965 €
• Charges de copropriété164 € / Mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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