POETES 2P 65m² terrasse balcon garage à rénover.
Nice Poètes,
Au deuxième étage d'un immeuble standing des années 60 avec gardien et ascenseur. Vaste deux pièces de 65 m² d'angle Est-Nord avec terrasse de 10 m² à la vue dégagée sur jardin au calme total. Grand séjour, chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains avec fenêtre, dressing, WC indépendant avec fenêtre, entrée et vestibule. Rénovation complète à prévoir, possibilité de transformation en trois pièces, gros potentiel. Possibilité garage. Proximité immédiate de toutes les commodité et du tramway de Gorbella.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 65 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème
- Exposition Nord-est Nord-ouest
- Vue Verdure
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 18/04/25
Prestations
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- 276 190,48 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 809,52 €
- Taxe foncière1 701 €
- Charges de copropriété4 045 € / An
- Loi Carrez65 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1207€ ~ 1633€
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- Pas de procédure en cours