NICE - PROMENADE DES ANGLAIS APPARTEMENT T3/81M² TERRASSE
Dans une belle résidence prisée de la Promenade des Anglais. Cet appartement en bord de mer est proche de l'hôtel "NEGRESCO". Au calme, en étage élevé (5ème étage avec ascenseur). Ce ravissant appartement T3 de 80.78m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée, séjour avec belle terrasse offrant une vue panoramique sur la baie des anges, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, toilette séparé, un balcon et une terrasse sur l'arrière, une cave. Possibilité d'un garage en option.
Au cœur d'un des quartiers les plus recherche a NICE, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces), cet appartement coup de cœur saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain
souhaitent néanmoins acquérir un lieu de vie chaleureux et confortable.
Charges 321 euros/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Foncier /an **Mandat de vente T669-RP, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, pas de procédure en cours, copropriété de 63 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 81 m²
- Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 5ème / 6 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1963
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Stores électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
Pièces
- 1 Entrée 8.73 m²
- 1 Placard 1.37 m²
- 1 Séjour 28.57 m²
- 2 Terrasses 5 m², 6 m²
- 1 Cuisine 6.04 m²
- 2 Dégagements 3.34 m², 4.56 m²
- 1 Dressing 1.23 m²
- 1 Toilettes 1.15 m²
- 1 Salle de douche 5.67 m²
- 2 Chambres 7.97 m², 12.15 m²
- 1 Balcon 0.5 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Mer
- Parc
- Plage
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété307 € / Mois
- Loi Carrez81 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 610€ ~ 880€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours