Vente Appartement - Nice Caucade
Dans une résidence sécurisée avec gardien, située dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² bénéficie d'une distribution idéale. Il est situé au dernier étage, avec une belle exposition Est/Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon loggia de 7 m², offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, comprend également un séchoir/buanderie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bains à l'italienne, des WC indépendants et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets électriques, double vitrage et nombreux rangements. Une place de parking extérieur privative ainsi que plusieurs places visiteurs sont également disponibles.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, boutiques et du tramway, cet appartement offre un accès facile au centre-ville de Nice et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. La mer et les plages se trouvent à seulement 20 minutes à pied, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter pleinement du cadre de vie niçois.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 540 lots. Charges courantes annuelles : 3 343 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140 € et 1 162 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 66 m²
- Surface totale 78 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Vue Verdure
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 14/05/25
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Loggia
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Balcon 7 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 400 €
- Charges de copropriété3 340 € / An
- Loi Carrez66.32 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-04-24T00:00:00.000000+02:00 : 1140€ ~ 1620€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours