F4. NICE - PASTEUR / BALCONS SUR MONT BORON
Situé à 2 pas de la clinique Saint François, dans un bel immeuble de standing, au 6ème étage avec ascenseur et balcons.
Ce très bel appartement de 81m2 offre de nombreux avantages :
- très grand salon salle à manger de plus de 30m2,
avec possibilité de recréer la 3ème chambre très facilement
- traversant BAIGNE DE SOLEIL avec sa double exposition Est/ ouest.
- 2 balcons, VUE dégagée sur le MONT BORON , de l'autre côté sur le MONASTERE DE CIMIEZ au calme absolu.
- bien placé, tout proche de l'hôpital l'hôpital et de la clinique Saint François.
Actuellement, il se compose d'un double séjour avec balcon, 2 grandes chambres avec balcon , cuisine indépendante avec balcon, salle de bain, WC séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.
Possibilité d'acquérir un parking en sous sol dans la résidence en sus.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal famille, ou investissement locatif.
Possibilité de colocation pour des étudiants en médecine ou en école d'infirmières.
A visiter!
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 81 m²
- Surface totale 89 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 6ème / 8 étages
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Collines
- Disponibilité Libre
Prestations
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Local à vélo
- Porte blindée
Pièces
- 1 Séjour 30.88 m²
- 2 Chambres 11.73 m², 11.99 m²
- 1 Salle de bains 3.85 m²
- 1 Cuisine 8.18 m²
- 2 Balcons 3.61 m², 3.96 m²
- 1 Dégagement 3.69 m²
- 1 Entrée 10.05 m²
- 1 Toilettes 1.02 m²
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville 5 minutes
- Cinéma
- Commerces 7 minutes
- École primaire
- École secondaire 20 mètre
- Garderie
- Gare
- Gare TGV 10 minutes
- Hôpital/clinique 5 minutes
- Médecin
- Mer
- Palais des congrès
- Parking public 5 mètre
- Piscine publique
- Plage 15 minutes
- Port
- Salle de sport
- Supermarché 10 minutes
- Tram 5 minutes
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 602 €
- Charges de copropriété265 € / Mois
- Loi Carrez81.39 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 999€ ~ 1353€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours