Vente Duplex - Nice Le Port
Parc Louisa joli appartement-villa de 4 pièces d'une surface carrez de 104m2 en duplex dans une villa divisée en deux appartements, idéalement situé au calme dans le quartier préservé et privilégié du parc Louis à proximité immédiate de la mer, du port et de tous les commerces, ce bas de villa en parfait état ouvrant sur un joli jardin clos et ensoleillé de 125m2, vous séduira par son charme. L'appartement est composé comme suit, au rez de jardin une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, une chambre, un bureau, deux salles d'eau un WC et une buanderie, sur le demi pallier un WC et à l'étage une belle chambre avec salle de bains. le domaine est fermé avec deux accès possibles par la basse Corniche ou par Franck Pilatte, stationnement réservé aux copropriétaires dans le domaine
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 104 m²
- Surface totale 130 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 08/07/25
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 3 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 29.27 m²
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Jardin 124 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 041 €
- Charges de copropriété1 220 € / An
- Loi Carrez104.29 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-03-16T00:00:00.000000+01:00 : 1159€ ~ 1567€
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- Pas de procédure en cours