Nice Centre – Élégant 3 pièces rénové dans immeuble bourgeois, à deux pas d’Iconic
Nice Centre – Élégant 3 pièces rénové dans immeuble bourgeois, à deux pas d’Iconic
Emplacement d’exception
Situé dans un immeuble bourgeois de charme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques mètres d’Iconic, le nouveau symbole architectural du centre de Nice. Inauguré à l’été 2024 et surnommé « le Diamant » par les Niçois
Un appartement au charme authentique
Ce 3 pièces d’environ 50 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) et exposé Est, séduit par sa luminosité et sa décoration soignée. Il se compose de :
Une entrée desservant :
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de douche moderne
Un séjour élégant sublimé par une cheminée en marbre d’époque
Deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès à un balcon filant
Une cave complète ce bien
Les parties communes de l’immeuble ont été récemment rénovées.
À retenir
Emplacement rare, à deux pas du centre névralgique Iconic, signé par l’architecte de renommée mondiale Daniel Libeskind, accueille un hôtel Hilton 4*, des commerces haut de gamme, une salle de spectacle, des bureaux, une école et un restaurant panoramique. Il représente le renouveau urbain et contemporain de la ville.
Alliance parfaite entre charme de l’ancien et rénovation contemporaine
Proximité immédiate de l’Avenue Jean Médecin, de la gare Thiers, du tramway et des commerces
???? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://nodalview.com/s/1aXeZY8rr01vJbM8bmKgzI
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare au cœur de Nice.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 49 m²
- Surface totale 57 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 5 étages
- Exposition Est
- Vue Ville
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéophone
Pièces
- 1 Salon 17 m²
- 1 Cuisine équipée 6 m²
- 2 Chambres 8 m², 9 m²
- 1 Couloir 5.21 m²
- 1 Balcon 6.28 m²
- 1 Cave 4 m²
Proximités
- Bus 10 mètre
- Centre ville
- Commerces 10 mètre
- École primaire
- Gare routière 50 mètre
- Gare TGV
- Médecin
- Mer 1 km
- Plage 1 km
- Salle de sport 20 mètre
- Supermarché
- Taxi
- Tram 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière990 €
- Charges de copropriété135 € / Mois
- Loi Carrez49 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours