Vente Appartement - Nice Gambetta

NICE - FLEURS : Dans un SUPERBE IMMEUBLE ART DÉCO très bien tenu, UN JOLI 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 28M² VUE JARDIN AU CALME.
Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse, 2 chambres, 3 balcons, nombreux placards/rangements,
salle d'eau avec WC. Le bien est en parfait état et offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de plus de 3M.
Appartement d'angle avec double exposition S/E bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure.
Local à vélo au sein de la copropriété.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Surface totale 89 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Etat Excellent état
• Etage 1er
• Exposition Sud-est Sud-ouest
• Vue Verdure

Prestations

• Air conditionné
• Meublé
• Double vitrage

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Séjour 20.28 m²
• 1 Terrasse 28.1 m²
• 1 Balcon 2 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 200 €
• Charges de copropriété1 536 € / An
• Loi Carrez60.68 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 780€ ~ 1100€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours