Vente Appartement - Nice Musiciens
À VENDRE – 3 Pièces Quartier des Musiciens, Nice
Découvrez ce 3 pièces plein de potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé des Musiciens, à deux pas de la gare, des commerces et du tramway !
Les atouts de cet appartement :
Situé au 1er étage d’un immeuble Art Déco avec ascenseur
Traversant, offrant une double exposition : côté rue et côté cour
Belle hauteur sous plafond et charme d’époque
Une cave incluse pour encore plus de rangement
À rafraîchir: l’occasion parfaite de créer un espace à votre goût et à votre image !
Avec son emplacement de choix et son cachet, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de beaux quartiers ou pour un projet d’investissement !
Prix : 349 000 € (frais d’agence inclus)
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Montant mensuel des charges de copropriété: 225€ comprenant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1105€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 12
Honoraires agence à charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 63 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Ville
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 11/03/25
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 15.46 m²
- 1 Balcon 2.62 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 329 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.079 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Taxe foncière1 105 €
- Charges de copropriété2 704 € / An
- Loi Carrez62.88 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1150€
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- Pas de procédure en cours