St Sylvestre - Rare beau 4p de 93,37m² en dernier étage avec mag
Nice Nord - quartier St Sylvestre - avenue de la Vallière
RARE, beau 4p de 93,37m² avec terrasse de 110m² au 6ème étage/6, seul sur le palier, vendu avec une cave.
Possibilité d’acquérir un beau garage de 15.80m² au sous-sol, en sus du prix.
Bénéficiant d'un ensoleillement maximum, triple exposition Est/Sud/Ouest, au calme, dans un secteur résidentiel du quartier St Sylvestre et à deux pas des commerces et transports, cet appartement familial ravira les personnes à la recherche d'une vue ouverte, d'un aperçu mer, de soleil, d'une véritable terrasse et de calme.
Travaux de réaménagement et d’embellissement à prévoir.
DPE: C
Charges annuelles: 3 490euros soit 290euros/mois, inclus eau froide
Eau chaude et chauffage individuels
Taxe Foncière 2024 : 2 562euros
Honoraire à la charge du Vendeur
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 93 m²
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud-ouest
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 25.57 m²
- 1 Terrasse 106 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots123
- Taxe foncière2 562 €
- Charges de copropriété3 480 € / An
- Loi Carrez93.37 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 939€ ~ 1271€
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- Pas de procédure en cours